現役・三井不動産グループ社員が書いた！ 「ダメマンション」を買ってはいけない

現役・三井不動産グループ社員が書いた！　「ダメマンション」を買ってはいけない

購入。少し真剣に住宅の購入を考えてみよう。面白い本だ。3月入居可能な物件を買ってはいけないらしい。3月に間に合わせるために突貫工事になりやすいためだ。そもそも何かと忙しい年度末に引越をするのも大変みたいだし。
個人的にはマンションよりも一戸建てのほうが魅力的だと思う。そもそも土地は、所有していても利用に厳しい制限が付いているが(用途制限や建築基準法など)、マンションのような区分所有権になるとさらに厳しい制限が付くことになる。そうなると所有していることに何の意味があるのか考え込んでしまう。

人口が減少することが予想されている中で、住宅を購入することに意味があるのか、疑問を感じないこともない。確かに不動産価格は上昇しているようだが、大幅に下落した後だけに単なる反発(ウォール街で言うところの「死んだ猫のバウンド」)ではないのかという印象を持ってしまう。東京への人口流入が続けば、東京の地価は持ちこたえるかもしれないが、結局、所得に連動して地価も変化することになるだろうと思う。